The Win City Thắng Lợi Đức Hòa Long An – Thông Tin Dự Án

Dự án The Win City Đức Hòa là một dự án mới được giới thiệu vào năm 2022, được chủ đầu tư là tập đoàn bất động sản uy tín, tiếp tục thành công sau dự án Diamond City tại tỉnh Long An. Dự án này nằm ở vị trí đặc biệt, trên mặt tiền một con đường lớn trong thành phố Đức Hòa. Nó không chỉ đem đến sản phẩm bất động sản chất lượng cho cư dân mà còn cung cấp cơ hội đầu tư đặc biệt trong bối cảnh thị trường bất động sản đang khan hiếm. Hãy cùng tìm hiểu chi tiết hơn về dự án này.

1. Tổng quan dự án The Win City Thắng Lợi

• Tên dự án: The Win City Vị trí dự án
• Vị trí: Nằm trên mặt tiền đường tỉnh lộ 10, tại xã Đức Hòa Đông, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An 
• Chủ đầu tư: Thông tin đang được cập nhật 
• Diện tích dự án: 12 hecta 
• Mật độ xây dựng: 45% 
• Loại hình bất động sản: Căn hộ chung cư (có 1-2-3 phòng ngủ) và shophouse thương mại 
• Quy mô: Gồm 18 block chung cư với khoảng 10.000 căn hộ 
• Diện tích căn hộ: Từ 50m² đến 80m² Số tầng: Các tòa nhà có từ 24 đến 33 tầng 
• Tiện ích: Bao gồm phố đi bộ, quán cafe, hồ bơi, trường mầm non, nhà hàng, câu lạc bộ, phòng tập Gym, khu Spa, và nhiều tiện ích khác. 
• Bàn giao: Căn hộ được trang bị nội thất cơ bản và hoàn thiện 
• Thời gian khởi công: Quý III năm 2022 
• Thời gian hoàn thiện dự kiến: Quý II năm 2024 
• Pháp lý: Sở hữu lâu dài với sổ hồng (đối với người Việt), 50 năm (đối với người nước ngoài) 
• Giá bán dự kiến: Xấp xỉ 900 triệu VNĐ mỗi căn hộ

 

2. Chủ đầu tư của dự án

• Chủ đầu tư của dự án The Win City là tập đoàn Thắng Lợi (Thắng Lợi Group), một tên tuổi uy tín và có kinh nghiệm dài hạn trong lĩnh vực đầu tư và kinh doanh bất động sản. 
• Tập đoàn này chuyên đầu tư và phát triển các dự án nhà ở, căn hộ, và nhà mặt phố tại vị trí vàng trong các quận huyện thuộc Long An và cũng gần kề TP. Hồ Chí Minh. 
• Thắng Lợi Group đã có lịch sử thành công và đã thực hiện nhiều dự án ấn tượng như The Diamond City và The Sol City. Tập đoàn này đã xây dựng một danh tiếng mạnh mẽ trên thị trường bất động sản và luôn khẳng định vị thế của mình.

3. Vị trí The Win City

• Dự án The Win City tọa lạc tại vị trí đắc địa ngay mặt tiền đường tỉnh lộ 10, thuộc xã Đức Hòa Đông, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An.
• Vị trí này không chỉ nằm trong một khu vực đang trải qua sự công nghiệp hóa nhanh chóng.
• Dự án nằm ngay tại trung tâm huyện Đức Hòa, với sự thuận tiện trong giao thông nhờ các tuyến đường quan trọng như tỉnh lộ 10, đường tỉnh 830 và quốc lộ N2.
• Điều này giúp dự án có lợi thế trong việc giao thương và kết nối với các tiện ích hiện có tại địa phương.
• Ngoài ra, vị trí này cũng giáp ranh với quận Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh, cho phép dễ dàng di chuyển vào trung tâm thành phố trong vòng chưa đầy 30 phút thông qua nhiều tuyến đường tiện lợi.

4. Tiện ích The Win City Thắng Lợi

Dự án The Win City không chỉ cung cấp những căn hộ hiện đại mà còn mang đến một loạt tiện ích sang trọng và hiện đại, tạo điều kiện sống tiện nghi và thoải mái cho cư dân. 

Dưới đây là một số tiện ích nổi bật tại dự án: 

1. Trung tâm thương mại và siêu thị: Cư dân có thể mua sắm và mua các sản phẩm cần thiết ngay tại khu vực dự án. 
2. Khu sinh hoạt cộng đồng: Đây là nơi cư dân có thể gặp gỡ và tương tác xã hội với nhau. Khu công viên, vườn hoa, và tiểu cảnh: Tạo ra không gian xanh mát và thư giãn giữa lòng dự án. 
3. Khu thể dục và thể thao: Dành cho những người yêu thể thao và muốn duy trì sức khỏe tốt. Khu vui chơi dành cho trẻ em: Cho phép các em nhỏ có nơi để vui đùa và phát triển. 
4. Trường nội khu: Tiện lợi cho việc học tập của các em nhỏ. 
5. Hệ thống an ninh 24/24: Đảm bảo an toàn cho cư dân và tài sản của họ. 
6. Ngoài ra, dự án The Win City còn tận hưởng lợi ích từ các tiện ích ngoại khu như bệnh viện Đa khoa Tân Tạo, Đại học Tân Tạo, trường học từ mầm non đến trung học, chợ, cơ quan hành chính, cụm khu công nghiệp như KCN Tân Đô và KCN Hữu Thạch.

5. Tiện ích nội khu The Win City

Dự án The Win City Đức Hòa mang đến nhiều tiện ích đa dạng để tạo một môi trường sống tiện nghi và thoải mái cho cư dân: 

1. Khu thể thao phức hợp: Dự án có tổ chức các hoạt động thể thao và sân chơi cho cư dân. Phố đi bộ thương mại và công viên: Tạo không gian thư giãn cho cư dân, nơi có thể dạo chơi và tập thể dục sau những giờ làm việc căng thẳng. 
2. Shophouse The Win City: Nằm dưới khối đế chung cư, thuận tiện cho mua sắm và shopping. 
3. Hồ bơi: Tiện ích quan trọng và giúp cư dân thư giãn và tận hưởng không gian xanh. 
4. Bãi đỗ xe: Bãi đỗ xe rộng rãi và an toàn để đảm bảo tính thuận tiện cho cư dân. 
5. Hệ thống an ninh: Đảm bảo an toàn với hệ thống camera giám sát, bảo vệ, báo động cháy và thẻ khóa. 
6. Phòng tập gym: Cho cư dân có cơ hội rèn luyện sức khỏe và tăng cường sức mạnh cơ thể. Khu vui chơi trẻ em: Đặc biệt quan trọng cho các gia đình có trẻ nhỏ để tạo điều kiện cho trẻ phát triển và tương tác xã hội. 
7. Sảnh tiếp khách: Nơi cư dân gặp gỡ, trao đổi và giao lưu với nhau. 
8. Khu vực BBQ: Cho phép cư dân tổ chức các buổi tiệc ngoài trời và thư giãn. Khu vực tiệc tùng: Dành cho việc tổ chức các sự kiện và tiệc sinh nhật. 

Tất cả những tiện ích này cùng nhau tạo nên một môi trường sống đẳng cấp và tiện nghi cho cư dân của The Win City Đức Hòa.

6. Mặt bằng tổng thể căn hộ The Win City

Dự án The Win City Đức Hòa được xây dựng trên mặt bằng tổng có quy mô 12ha, gồm 18 block cao 24-33 tầng, cung cấp cho thị trường khoảng 10.000 căn hộ thiết kế hiện đại, diện tích căn hộ từ 50m² – 80m². Với mật độ xây dựng 45%, Thắng Lợi Group đã chú trọng các phần đất để xây dựng mảnh xanh cũng như phát triển tiện ích một cách hoàn hảo nhất, đem đến cho khách hàng cuộc sống trong lành, tiện nghi kết hợp với sự phồn hoa chốn thượng lưu.

7. Thiết kế căn hộ sang trọng, hiện đại

• The Win City Đức Hòa được thiết kế bởi các kiến trúc sư hàng đầu, mang phong cách hiện đại và tuân theo các tiêu chuẩn sống xanh và lành mạnh. 
• Thiết kế này thể hiện sự tiện nghi và phù hợp với xu hướng hiện tại của các căn hộ. 
• Dự án đặt mục tiêu không chỉ tạo ra các căn hộ hiện đại mà còn bền vững theo thời gian. Các căn hộ được thiết kế sao cho không bị lỗi thời sau vài năm. Điều này đảm bảo rằng chủ sở hữu sẽ có một không gian sống lâu dài, ấm cúng và giúp giảm căng thẳng sau những ngày làm việc mệt mỏi. 
• Thiết kế các căn hộ cũng tối ưu hóa không gian sống, mang lại diện tích sử dụng tối đa. Điều này giúp cư dân có môi trường sống thoải mái và tiện nghi, và các loggia được tích hợp giúp tạo thêm không gian để phơi đồ và thư giãn.

8. Căn hộ mẫu The Win City

Công ty Cổ phần Gỗ An Cường đã chính thức trở thành một cổ đông lớn của Tập đoàn Thắng Lợi sau khi mua lại 12,9% cổ phần với tổng giá trị đầu tư 120 tỷ đồng. Sự hợp tác này đã làm cho cả hai bên trở nên mạnh mẽ hơn. Gỗ An Cường đã trở thành một đơn vị cung cấp sản phẩm và giải pháp nội thất cho các dự án nhà ở của Tập đoàn Thắng Lợi. Điều này đánh dấu sự kết hợp hiệu quả giữa hai công ty và tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển của họ.

9. Giá và chính sách bán hàng cùng những ưu đãi siêu lớn

Giá của các căn hộ trong dự án The Win City Đức Hòa sẽ dao động từ 800Tr – 1 tỷ/căn, chia thành nhiều giai đoạn mở bán. Tùy theo mỗi block, căn hộ có vị trí, thiết kế khác nhau mà giá cũng khác nhau.

10. Giá thuê các căn hộ của dự án The Win City

Căn hộ từ 50 – 60m²	4,5 triệu/tháng.
Căn hộ từ 60-70m²	5,5 triệu/tháng.
Shophouse The Win City	15 – 20 triệu/tháng.

 

11. Chính sách bán hàng

Tập đoàn Thắng Lợi Group đã thiết lập hợp tác với nhiều ngân hàng, cung cấp các chính sách ưu đãi hấp dẫn cho khách hàng mua căn hộ dự án. 

• Các chính sách này bao gồm: Lãi suất 0% trong năm đầu, kèm theo ân hạn lãi và gốc trong 2 năm đầu cho khách hàng cần hỗ trợ tài chính để sở hữu căn hộ. 

1. Ngân hàng TP Bank cung cấp dịch vụ vay vốn với lãi suất 9,5%. 
2. Ngân hàng Vietcombank cung cấp dịch vụ vay vốn với lãi suất 8%. 

• Ngoài ra, Tập đoàn Thắng Lợi Group còn tặng 4 chỉ vàng cho khách hàng đặt cọc giữ chỗ, tính lãi suất 20% mỗi năm trên tổng giá trị đặt cọc. 
• Khách hàng cũng được hưởng các chính sách chiết khấu như sau: 

1. Chiết khấu trực tiếp 3%.
2. Khách mua từ 1-3 căn sẽ được chiết khấu 5%. 
3. Khách mua từ 4 căn trở lên sẽ được chiết khấu 8%. 
4. Khách thanh toán 95% tổng giá trị sẽ được chiết khấu 15%. 

Những chính sách này nhằm hỗ trợ và khuyến khích khách hàng đầu tư vào dự án một cách linh hoạt và tiết kiệm.

12. Sau đây là tiến độ thanh toán của dự án bạn có thể tham khảo

Tiến độ thanh toán cho căn hộ được chia thành các đợt như sau: 

1. Đợt 1: Đặt cọc lần 1, tương đương 10% giá trị căn hộ. 
2. Đợt 2: Đặt cọc lần 2, tương đương 10% giá trị căn hộ. 
3. Đợt 3: Sau khi ký hợp đồng mua bán, thanh toán 10% số tiền còn lại. 
4. Đợt 4: Thanh toán 5% tổng số tiền còn lại. 
5. Đợt 5: Thanh toán 5% tổng số tiền còn lại. 
6. Đợt 6: Thanh toán 5% tổng số tiền còn lại. 
7. Đợt 7: Thanh toán 5% tổng số tiền còn lại. 
8. Đợt 8: Thanh toán 45% tổng số tiền còn lại khi có giấy thông báo bàn giao căn hộ. 
9. Đợt 9: Thanh toán 5% tổng số tiền còn lại khi có thông báo cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của căn hộ (CNQSD).

13. Tiến độ dự án

Để luôn theo dõi được tình hình tiến độ của dự án, quý khách hãy theo dõi trang tin chính thức từ chủ đầu tư Thắng Lợi Group tại đây, trang chính thức từ phòng kinh doanh chủ đầu tư dự án.

• Đến thời điểm hiện tại: dự án gần như đã hoàn thiện công tác mặt bằng và bàn giao quỹ đất.
• Tháng 08/2022: Chủ đầu tư đang trong quá trình hoàn thiện thủ tục pháp lý, đồng thời duyệt giấy phép xây dựng, dự kiến sẽ ra mắt căn hộ The Win City vào quý II/2023.

14. Pháp lý căn hộ The Win City

Chung cư hiện đang trong quá trình hoàn thiện pháp lý và chuẩn bị cho việc mở bán với các bước tiến trình sau: 

1. Quyết định bàn giao đất khu chung cư: Quyết định chấp thuận việc bàn giao đất cho dự án khu chung cư. 
2. Chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu đô thị The Win City: Quyết định của cơ quan quản lý địa phương về việc chấp thuận chủ trương đầu tư cho dự án khu đô thị The Win City. 
3. Quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500 do UBND tỉnh Long An cấp: Được tổ chức và phê duyệt bởi UBND tỉnh Long An, quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500 là bước quan trọng để xác định kế hoạch chi tiết cho việc xây dựng khu chung cư. 
4. Thẩm định phòng cháy chữa cháy: Quá trình kiểm tra và thẩm định hệ thống phòng cháy chữa cháy trong dự án chung cư để đảm bảo an toàn cho cư dân. 
5. Giấy phép xây dựng phần móng và phần thân dự án chung cư Đức Hòa: Giấy phép cấp cho việc xây dựng các phần cơ bản của dự án khu chung cư Đức Hòa, bao gồm phần móng và phần thân. 

Các bước trên là quá trình cần thiết để đảm bảo dự án được triển khai một cách hợp pháp và an toàn.

15. Những lợi ích khi mua căn hộ chung cư

• Tiết kiệm chi phí ban đầu: Các căn hộ chung cư thường có giá mua ban đầu thấp hơn so với việc mua nhà đất, do diện tích căn hộ nhỏ hơn và được chia sẻ với cư dân khác. Điều này giúp giảm bớt áp lực tài chính cho người mua nhà. 
• Tiện nghi và dịch vụ kèm theo: Các căn hộ chung cư thường được trang bị các tiện nghi và dịch vụ như bảo vệ, thang máy, hầm để xe, hồ bơi, khu vui chơi cho trẻ em, phòng gym, phòng sinh hoạt cộng đồng và nhiều tiện ích khác. Điều này giúp tạo ra một cuộc sống tiện nghi và đầy đủ cho cư dân. 
• An ninh và an toàn: Các căn hộ chung cư thường có hệ thống an ninh 24/7, bảo vệ tận tâm, từ đó tạo cảm giác an toàn cho cư dân. Việc sống trong khu căn hộ cũng giảm thiểu nguy cơ trộm cắp và tấn công từ người lạ. 
• Vị trí thuận tiện: Các căn hộ chung cư thường được xây dựng tại các vị trí trung tâm, gần trung tâm thương mại, giải trí và các tuyến giao thông chính. Điều này giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các tiện ích và di chuyển đến nhiều địa điểm khác nhau. 
• Dễ bảo trì và sửa chữa: Sử dụng căn hộ chung cư đồng nghĩa với việc dễ dàng bảo trì và sửa chữa. Các dịch vụ bảo trì thường được cung cấp bởi quản lý tòa nhà và chi phí liên quan được chia sẻ giữa các cư dân, giúp giảm áp lực tài chính cho mỗi gia đình

16. Kết luận

Sản phẩm bất động sản có sẵn đa dạng và phong phú, tuy nhiên, việc tìm kiếm một nơi lý tưởng để an cư hoặc đầu tư vẫn đòi hỏi sự cân nhắc và nghiên cứu kỹ lưỡng. Bài viết về The Win City Đức Hòa hy vọng sẽ giúp bạn thuận tiện hơn trong việc tìm kiếm nơi ưng ý cho gia đình hoặc dự án đầu tư của bạn. Chúc bạn tìm thấy lựa chọn tốt nhất và có được trải nghiệm sống và đầu tư thành công.