Thông tin dự án J-Dragon Cần Đước Long An 

J-Dragon Cần Đước, với slogan ấn tượng “Giao thương – Phồn thịnh,” là một dự án bất động sản nổi bật tại Khu đô thị thương mại J-Dragon. Dự án này đang thu hút sự quan tâm đặc biệt từ cả những người trong lĩnh vực bất động sản và cả những người ngoài ngành. Dự án J-Dragon Cần Đước Long An được đánh giá cao về tiềm năng sinh lời vượt trội. Với vị trí đắc địa, hệ thống tiện ích đẳng cấp và chính sách giá bán hợp lý, dự án này cung cấp một cơ hội tuyệt vời để đầu tư và thu lợi nhuận lớn trong thời gian ngắn.

1. Tổng quan về những điểm quan trọng của dự án J-Dragon Cần Đước

Dưới đây là tóm tắt về dự án J-Dragon Cần Đước: 

1. Tên thương mại: Jave Dragon (viết tắt là J-Dragon) 
2. Vị trí: Nằm tại giao lộ mặt tiền đường Trần Hưng Đạo và Nguyễn Thị Minh Khai, thị trấn Cần Đước, tỉnh Long An.
3.  Loại hình phát triển: Bao gồm nền nhà phố, nhà phố, nền shophouse và shophouse. Chủ đầu tư: Thắng Lợi Group. 
4. Tổng diện tích: Dự án có tổng diện tích 5.6ha, trong đó có 6,951.5m2 đất thương mại và 23,833m2 đất ở. 
5. Quy mô sản phẩm: Tổng cộng 272 sản phẩm, bao gồm 179 shophouse và 93 nhà phố. 
6. Quy hoạch: Dự án đã được phê duyệt theo quy hoạch 1/500. 
7. Đơn vị tư vấn: Được tư vấn bởi Đất Quý Group. 
8. Pháp lý: Sở hữu sổ hồng riêng cho từng sản phẩm. 
9. Sở hữu: Các sản phẩm trong dự án được sở hữu lâu dài. 

Thông qua tóm tắt này, bạn có thể hiểu rõ hơn về quy mô và tiến trình phát triển của dự án J-Dragon Cần Đước.

 2. Chủ đầu tư Thắng Lợi Group

• Công Ty Cổ Phần Thắng Lợi, hay Thắng Lợi Group, là một nhà đầu tư phát triển bất động sản với tâm huyết mang đến ngôi nhà cho người dân Việt Nam. Thành lập vào năm 2010 với chỉ 10 nhân sự, công ty đã phát triển và mở rộng quy mô lên 500 nhân sự, thuộc quản lý của 10 công ty thành viên. 
• Tôn chỉ của công ty luôn tập trung vào mục tiêu nhân văn: “kiến tạo cộng đồng và phát triển địa phương”. Thắng Lợi Group đã thành công trong việc thực hiện 15 dự án khu dân cư, cung cấp hơn 5,000 nơi ở cho người Việt Nam.

3. Vị trí của dự án bất động sản J – Dragon Cần Đước

• Dự án J-Dragon Cần Đước tọa lạc tại vị trí vô cùng đắc địa, ngay trên mặt tiền đường Trần Hưng Đạo, trung tâm Thị trấn Cần Đước, huyện Cần Đước, Long An. 
• Đây là một vị trí chiến lược, nằm trên tuyến đường huyết mạch quan trọng của Cần Đước, với sự tập trung của cư dân và doanh nhân. 
• Vị trí này cũng là điểm nối với quốc lộ 50 và tương lai sẽ mở rộng thành 6 làn xe, kết nối J-Dragon với khu đô thị Phú Mỹ Hưng và thậm chí là thành phố Hồ Chí Minh một cách nhanh chóng. Điều này cho thấy tiềm năng phát triển lớn tại vị trí này. 
• Dự án J-Dragon Cần Đước có một số lợi thế vị trí đáng kể, bao gồm: 

1. Di chuyển 5 phút đến bệnh viện Cần Đước và các chợ, trường học các cấp. 
2. Di chuyển 15 phút đến khu công nghiệp Cầu Tràm và khu công nghiệp Tiến Thành. 
3. Di chuyển 30-50 phút đến chợ đầu mối Bình Điền và khu đô thị Phú Mỹ Hưng. 
4. Di chuyển 60 phút đến sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất. 

4. Tiện ích của dự án nhà đất J – Dragon Cần Đước

• Ngoài vị trí đắc địa, dự án J-Dragon Cần Đước còn có nhiều tiện ích khác đáng chú ý. Ccơ sở hạ tầng của dự án được đầu tư và thiết kế với sự hiện đại và thông minh. 
•  Đặc biệt, về mặt thiết kế, doanh nghiệp có kinh nghiệm như Thắng Lợi Group đã đặt sự thuận tiện của người sử dụng lên hàng đầu trong mỗi căn nhà. Điều này cho thấy dự án không chỉ tạo điều kiện thuận lợi cho kinh doanh mà còn quan tâm đến cuộc sống và sự thoải mái của cư dân.

4.1. Tiện ích nội khoa

Chủ đầu tư Thắng Lợi Group đã không tiếc chi phí để xây dựng những tiện ích tuyệt vời cho cư dân tại dự án J-Dragon Cần Đước. 

Các tiện ích này bao gồm: 

• Khu tập thể dục và thể thao, tạo điều kiện cho cư dân rèn luyện sức khỏe. 
• Sân thể thao đa năng với thiết kế xinh xắn. 
• Khu vui chơi trẻ em đa dạng với nhiều gam màu khác nhau, đảm bảo cho trẻ em có những giây phút vui đùa an toàn. 
• Công viên Long Châu mang đến cho cư dân một không gian sống ảo đẳng cấp và thư giãn. Cafe Jade Vine với một loạt các thức uống đa dạng để cư dân thưởng thức.
•  Vỉa hè rộng lớn tạo cơ hội cho các hoạt động thương mại và tạo không gian thoải mái cho cư dân. 
• Tổ hợp Khu đô thị thương mại dịch vụ chuẩn Singapore kết nối với trung tâm thương mại D-Mall. 
• Hệ thống an ninh đảm bảo với sự hiện diện của camera trong nhiều không gian khác nhau thuộc nội khu dự án. 
• Tuyến đường chạy bộ ấn tượng giúp cư dân rèn luyện sức khỏe và tạo cơ hội cho các hoạt động thể thao.

4.2. Tiện ích ngoại khu

Ngoài các tiện ích nội khu, cư dân tại J-Dragon Cần Đước còn được tận hưởng một loạt tiện ích ngoại khu, bao gồm: 

• Tiện ích giáo dục: Dự án gần các trường học các cấp, đáp ứng nhu cầu giáo dục cho cư dân nhí. 
• Tiện ích y tế: Vùng lân cận có sẵn các bệnh viện lớn, nhà thuốc và phòng khám, đảm bảo sức khỏe và dịch vụ chăm sóc y tế cho cư dân. 
• Tiện ích hành chính: Cư dân có tiện lợi giao dịch với các cơ quan hành chính như Uỷ ban nhân dân và Công an nhân dân trong khu vực liền kề dự án. 
• Tiện ích thương mại: Gần chợ đầu mối, quán tạp hóa, cùng với sự mở rộng của các trung tâm thương mại lớn, giúp cư dân tiện lợi trong việc mua sắm và tiêu dùng.

5. Mặt Bằng tổng của dự án J-Dragon Cần Đước

• Dự án J-Dragon Cần Đước có quy hoạch chi tiết như sau: 
• Diện tích đất thương mại: 6,343.5m2 
• Diện tích đất kỹ thuật: 608m2 
• Diện tích đất nhà ở: 23,833m2 
• Diện tích đất giao thông: 19,290.5m2 Mật độ xây dựng thấp chỉ chiếm 42.42% tổng diện tích. 
• Diện tích vỉa hè rộng lớn: 9,527m2 
• Diện tích đất cây xanh: 6,118m2 
• Tổng diện tích dự án lên đến 5.6ha, với sự cân nhắc chi tiết về sự phân bố các khu vực khác nhau để tạo ra một khu đô thị hoàn hảo và thân thiện với môi trường.

6. Thiết kế căn hộ tại dự án J-Dragon

• Mặt bằng của các căn shophouse tại dự án J-Dragon được thiết kế vô cùng hiện đại và đa dạng với diện tích dao động từ 80m2 đến 120m2. 
• Các căn shophouse này được xây dựng với kiến trúc Châu Âu, mang đậm hơi thở của sự trang nhã và hài hòa. Màu sắc được kết hợp một cách tinh tế, tạo nên một tổng thể thiết kế độc đáo và thu hút.

 

 

7. Giá và chính sách bán hàng

• Thông thường, một lô đất tại dự án này có giá là 20 triệu/m2. 

Với các lô ở góc, giá bán sẽ được nhân hệ số 20%, các lô đối diện các trung tâm thương mại có giá sẽ được nhân với hệ số 30%. 

• Về chính sách bán hàng, phương thức thanh toán sẽ được chia ra nhiều kiểu thanh toán mà bạn có thể chọn:

1.  + Trả trước 30% – trả góp không lãi suất trong vòng 6 tháng. 
2. + Trả trước 40% – trả góp không lãi suất trong 17 tháng. 
3. + Chế độ thanh toán vượt tiến độ – trả ngay 95% khi ký hợp đồng.

7.1. Thanh toán vượt tiến độ – thanh toán 95% khi ký hợp đồng

• Phương thức thanh toán tại dự án này rất linh hoạt và tiện lợi. Nó bao gồm các bước sau:
•  Đặt cọc: Đối với nhà phố, bạn cần đặt cọc 50.000.000 VNĐ.
•   Đối với shophouse, số tiền đặt cọc là 100.000.000 VNĐ. 

1. Đợt 1: Trong vòng 7 ngày kể từ ngày đặt cọc, bạn cần thanh toán 95% tổng giá trị dự án khi ký hợp đồng mua bán. 
2. Đợt 2: Sau khi hoàn thành thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, bạn thanh toán phần còn lại, tức là 5% còn lại.

•  Đây là một phương thức thanh toán đơn giản và linh hoạt giúp khách hàng quản lý tài chính một cách dễ dàng.

7.2. Thanh toán chuẩn 30% – trả chậm không lãi suất 6 tháng

• Chủ đầu tư đã chia phương thức thanh toán thành 8 đợt, giúp người mua linh hoạt hơn trong quản lý tài chính của mình. 

Chi tiết các đợt thanh toán như sau:

•  Đặt cọc: Đối với nhà phố, cần đặt cọc 50.000.000 VNĐ.
• Đối với shophouse, số tiền đặt cọc là 100.000.000 VNĐ. 

• Đợt 1: Trong vòng 7 ngày kể từ ngày đặt cọc, thanh toán 30% tổng giá trị dự án khi ký hợp đồng mua bán. 
• Đợt 2: Trong 30 ngày tính từ ngày ký hợp đồng mua bán, thanh toán 15%. Đợt 3: Trong 30 ngày tính từ ngày thanh toán đợt 2, thanh toán 10%. 
• Đợt 4: Trong 30 ngày tính từ ngày thanh toán đợt 3, thanh toán 10%. 
• Đợt 5: Trong 30 ngày tính từ ngày thanh toán đợt 4, thanh toán 10%. 
• Đợt 6: Trong 30 ngày tính từ ngày thanh toán đợt 5, thanh toán 10%. 
• Đợt 7: Trong 30 ngày tính từ ngày thanh toán đợt 6, thanh toán 10%. 
• Đợt 8: Khi hoàn tất thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thanh toán 5% còn lại. 

Dự án J-Dragon được đánh giá cao bởi giới chuyên gia bất động sản. Nó không chỉ là một kênh đầu tư tiềm năng mà còn là một nơi lý tưởng để an cư và lạc nghiệp.