Bất động sản Bến Lức – Điểm sáng đầu tư của năm với nhiều lợi thế

Bến Lức, Long An – Một điểm đến mới trên bản đồ đầu tư bất động sản đang thu hút sự quan tâm ngày càng tăng của các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Với vị trí chiến lược, hạ tầng phát triển cùng nhiều lợi thế khác, bất động sản Bến Lức đang trở thành điểm sáng đầu tư của năm, hứa hẹn mang lại những cơ hội sinh lời hấp dẫn cho các nhà đầu tư tiên phong.

Vị trí chiến lược – Cửa ngõ kết nối vùng

Nằm trong vùng “Tam giác phát triển” Long An – Tiền Giang – Đồng Tháp, Bến Lức sở hữu lợi thế vị trí chiến lược. Đây là khu vực được xem là vùng kinh tế trọng điểm phía Nam với Đồng bằng Sông Cửu Long cùng với hạ tầng giao thông được đầu tư đồng bộ, nơi tập trung nhiều khu công nghiệp, khu chế xuất lớn. Việc kết nối thuận tiện với các trung tâm kinh tế lớn như TP.HCM, Tiền Giang, Đồng Tháp… thông qua hệ thống giao thông đồng bộ như đường bộ, đường sông, đường sắt… giúp Bến Lức trở thành “cửa ngõ” kết nối vùng, tạo thuận lợi cho các hoạt động kinh tế, thương mại, logistics.

Sự phát triển của cơ sở hạ tầng và giao thông 

Theo kế hoạch phát triển đến năm 2030, hạ tầng giao thông và đô thị của Bến Lức sẽ được đầu tư đồng bộ, trở thành điểm nhấn thu hút vốn đầu tư trong và ngoài nước. Hiện nay, Bến Lức đã hình thành một mạng lưới giao thông khá hoàn chỉnh, với sự hiện diện của các tuyến đường trọng điểm: quốc lộ 1A, quốc lộ N2, cao tốc TP.HCM – Trung Lương, cao tốc Bến Lức – Long Thành, Vành đai 3, Vành đai 4 và các tỉnh lộ. Điều này tạo nên sự kết nối thuận lợi giữa Bến Lức và các khu vực lân cận.

Trong giai đoạn 2021-2025, Long An và TP.HCM sẽ triển khai 23 dự án kết nối giao thông giữa hai địa phương. Dọc theo các tuyến đường này, một chuỗi đô thị vệ tinh phía Tây Nam TP.HCM sẽ hình thành.

Bên cạnh đó, Bến Lức cũng được các nhà đầu tư trong và ngoài nước rất quan tâm nhờ quỹ đất sạch sẵn có. Các khu công nghiệp lớn như Thuận Đạo, Phúc Long, Vĩnh Lộc 2, Phú An Thạnh, Nhựt Chánh và Thịnh Phát đều đang hoạt động với hiệu quả tốt. Các dự án trị giá hàng trăm triệu đô la tại Bến Lức đang dồn dập được công bố: Lotte Eco Logis, CocaCola, Alibaba hay KCN Tandoland quy mô 250 ha. 

Phần lớn cơ sở hạ tầng tại Bến Lức đang được đầu tư mới, sở hữu liên kết vùng tốt nhất trong khu vực lân cận và hưởng lợi từ chính sách giãn dân của TP. Hồ Chí Minh. Do đó, trong vài năm tới, Long An sẽ thu hút nhiều chuyên gia, kỹ sư và lao động trình độ cao đến làm việc và sinh sống, tạo ra nhu cầu cực lớn về nhà ở.

Đẩy mạnh hình thành Đô thị vệ tinh 

Theo Quy hoạch xây dựng vùng tỉnh Long An đến năm 2020, tầm nhìn đến năm 2030 (được phê duyệt theo Quyết định số 4666/QĐ-UBND ngày 30/12/2013), mục tiêu là nâng cao tỷ lệ đô thị hóa toàn tỉnh Long An lên 36-40% vào năm 2020 (tăng gần 4% mỗi năm trong giai đoạn 2016-2020, cao hơn mức tăng 0,9-1% của cả nước) và 55-60% vào năm 2030.

• Trong giai đoạn 2021-2030, toàn tỉnh sẽ có tổng cộng 29 đô thị, bao gồm cả các đô thị mới được thành lập và các đô thị được nâng cấp, tại các khu vực như Tân An, Cần Giuộc, Kiến Tường, Bến Lức, Hậu Nghĩa.
• Giai đoạn 2021-2025, Long An sẽ huy động khoảng 21.416 tỷ đồng, bao gồm 11.013 tỷ đồng cho đầu tư nâng cấp và phát triển đô thị, và 10.403 tỷ đồng cho đầu tư hạ tầng đô thị.
• Giai đoạn 2026-2030, con số này sẽ khoảng 11.738 tỷ đồng, bao gồm 4.491 tỷ đồng cho đầu tư nâng cấp và phát triển đô thị, và 7.247 tỷ đồng cho đầu tư hạ tầng đô thị.

Theo Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Long An, hiện tại trên địa bàn tỉnh đang có hơn 1.000 dự án FDI đang hoạt động với tổng vốn đăng ký 6,15 tỷ USD. Với chiến lược thu hút FDI và sự phát triển của các “ông lớn” bất động sản, nhiều khu công nghiệp mới sẽ được xây dựng, dẫn đến sự đến của hàng chục nghìn lao động mới. Do đó, các đô thị mới sẽ trở thành nơi sinh sống của nhóm cư dân này.

Những chia sẻ của chủ tịch UBND Huyện Bến Lức 

Chủ tịch UBND huyện Bến Lức – Lê Thành Út chia sẻ : tỉnh Long An sở hữu vị trí gần TP.HCM nhưng lại có mật độ dân số thấp hơn, thêm vào đó là khả năng di chuyển thuận tiện, nhanh chóng nên huyện Bến Lức trở thành một trong những khu vực triển khai chính sách đô thị hóa. Bên cạnh đó, tỉnh phát triển hạ tầng giao thông, kết nối với TP.HCM đã giúp thị trường bất động sản về nhà ở tại huyện có thêm động lực tăng trưởng.

Theo đó, huyện Bến Lức đang phát triển theo định hướng quy hoạch của tỉnh, là khu vực phát triển đô thị, dân cư gắn với các khu, cụm công nghiệp (K,CCN) tập trung kết cấu hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội hiện đại, đồng bộ. Huyện đang tập trung thu hút đầu tư theo hướng công nghiệp công nghệ cao, công nghiệp phụ trợ và các loại công nghiệp khác.

Tiềm năng tăng trưởng giá bất động sản

Bến Lức, một trong ba đô thị loại III (Bến Lức, Cần Giuộc, Đức Hòa) trong vùng trọng điểm kinh tế của tỉnh Long An, đóng vai trò là đô thị trung tâm thuộc hành lang phát triển Bến Lức – Tân An. Đồng thời, Bến Lức cũng là đô thị vệ tinh của TP. Hồ Chí Minh.

Mặc dù sở hữu nhiều tiềm năng, Long An vẫn được coi là “vùng trũng” về giá bất động sản so với các địa phương lân cận TP. Hồ Chí Minh như Bình Dương hay Đồng Nai. Đây cũng là thị trường duy nhất lân cận TP. Hồ Chí Minh còn có căn hộ ở mức giá từ 1 tỷ đồng/căn, phù hợp với người dân có thu nhập trung bình.

Gần đây, thị trường bất động sản Long An chứng kiến sự thay đổi cả về chất lượng và số lượng với sự xuất hiện của những dự án được quy hoạch cẩn thận, mang lại nhiều sắc thái mới cho diện mạo khu vực. Sự hấp dẫn của thị trường này cũng là nguyên nhân khiến giá bất động sản duy trì được sự ổn định, ngay cả trong những giai đoạn khó khăn nhất của lĩnh vực này. Theo khảo sát, giá căn hộ Long An dao động từ 20 – 24 triệu đồng/m2, biệt thự có giá trung bình từ 8 – 12 tỷ đồng/căn, biệt thự hạng sang, view sông cũng dao động từ 18 – 40 tỷ đồng/căn, giá đất nền từ 16 – 55 triệu đồng/m2.

Đáng chú ý, nhà đất Long An ít có tình trạng tăng ảo hay giảm sâu, cắt lỗ mà luôn duy trì ổn định nhờ nhu cầu mua chủ yếu là đầu tư dài hạn. Biên độ tăng giá nhà đất Long An dựa trên sự tăng trưởng về nhu cầu mua và thay đổi hạ tầng, kinh tế địa phương. Những yếu tố này đã khiến mảnh đất này lọt vào “tầm ngắm” của nhiều tập đoàn bất động sản lớn, đang nỗ lực tìm cách khai thác tiềm năng tại đây.

Dự án độc đáo có tiềm năng phát triển tại Bến Lức

Theo tiêu chí “Sống xứng tầm, an cư trọn đời”, dự án King Hill Residences của Thắng Lợi Group hứa hẹn mang đến một không gian sống đẳng cấp và tiện nghi tại vùng đất Bến Lức, Long An.

Tọa lạc tại trung tâm thị trấn Bến Lức,Đường nối Cao tốc Trung Lương, Xã Thanh Phú, Huyện Bến Lức, Tỉnh Long An. King Hill Residences được quy hoạch và thiết kế bài bản, kết hợp hài hòa giữa yếu tố hiện đại và những tiện ích đẳng cấp. Mỗi căn hộ được bố trí hợp lý, tối ưu diện tích, đem đến những không gian sống thoáng đãng và thông thoáng.

• Quy mô: bao gồm hai khu chính là Khu Hoàng Kim, còn được gọi là The Golden, và Khu Platinum, còn được gọi là Bạch Kim, với gần 350 căn hộ. Chủ đầu tư sẽ thiết kế Shophouse cho nhà phố với diện tích từ 90 đến 100m2. Quy mô của biệt thự sân vườn là 4 tầng, bao gồm 1 sân thượng, 2 lầu và 1 trệt, với diện tích khoảng 100-150m2
• Tiện ích: Dự án sở hữu hệ thống tiện ích đẳng cấp như Trung tâm thương mại, hồ bơi, showroom cà phê, khu BBQ, đài phun nước, quảng trường, khu thể dục thể thao, công viên ven sông, sân khấu nghệ thuật,…

Với kinh nghiệm hàng chục năm trong lĩnh vực bất động sản, Thắng Lợi Group đã và đang xây dựng nên những dự án uy tín, chất lượng. Sự tín nhiệm của khách hàng chính là động lực để Thắng Lợi Group không ngừng nâng cao chất lượng sản phẩm và dịch vụ, nhằm mang đến những giá trị sống trọn vẹn cho cư dân.

Hãy cùng King Hill Residences Bến Lức khám phá những trải nghiệm sống đẳng cấp, nơi an cư cho bạn và gia đình. Liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn chi tiết và nhận ưu đãi hấp dẫn.

>> Xem thêm thông tin dự án King Hill Residences tại đây !!